“盼望已久‘红本本’拿到手，我们‘悬着’的心终于踏实了。”“张姐，问题解决了就好，有什么难题随时打电话。”

近日，成都市武侯区晋阳街道双景秀庭小区居民张女士给街道纪工委打来电话， 她说十几年的“心病”总算根除了。 

张女士的“心病”还得从去年晋阳街道纪工委的一次“流动接访”说起。接访过程中，多名群众反映该小区不动产权证办理困难的问题。

经调查得知，原来群众反映的双景秀庭小区于2008年建成投入使用，由于开发商资金链断裂，欠缴土地出让金和相关税费，尚未通过规划、消防、人防、住建部门验收等原因，导致无法办理小区大产权，因此小区288户业主十多年未能办理不动产权证。

组织小区业主代表召开推进会

“红本本”的背后是几百户业主切身利益，小区“办证难”的问题亟待解决。然而，该问题时间跨度久远、涉及部门较多，矛盾错综复杂，解决这个难啃的“硬骨头”，难度不小。

收到该信访问题后，晋阳街道纪工委将该问题纳入重点监督事项。一方面，推动街道将双景秀庭小区“办证难”问题纳入市级层面的“遗留问题”，召集市区规划、住建、应急管理等部门联合会商10余次，专题研究该小区“办证难”难点疑点，在相关部门的政策解释和专业建议下，推动解决小区航空超高等问题20余个，“办证难”问题取得较大进展。

另一方面，针对小区居民在办证方面的政策盲点，街道、社区迅速组建工作专班，通过上门走访、集体座谈，多次耐心沟通交流，引导小区业主理解自身是产权证办理的主体，同时，由小区业主党员代表、群众代表共同组成了产权证代办小组共同推进办理工作。工作专班代办小组公开透明及时地披露工作进展情况，接受业主监督。

然而，很多业主对缴纳维修资金及自筹整改资金存有很大异议。有人认为应该是开发商的事，不能因为开发商而让业主掏腰包；有人认为钱交了，迟迟不能拿到产权证，心头“悬吊吊”的。各种声音此起彼伏，导致工作一度停滞。

见此情形，街道纪工委、社区纪委立即组织召开坝坝会，公开表态自筹资金是收取，全部用于产权证办理事务，收支账目公开透明，并且要给大家“报盘”。经过长达2个多月的不懈努力，业主疑虑逐渐消除，维修资金的缴纳、整改资金的自筹一一得以解决，工作得以继续推进。

在街道纪工委的有力监督下，代办小组使用自筹整改资金对小区内各处不符合验收标准的设施进行逐项整改，由相关部门逐一验收合格。小区业主缴纳维修资金后，小区大产权得以办理，最终小区业主得以申请办理房屋的不动产权证书。

老房子有了“身份证”，群众多年的“心结”得以化解。截至目前，该小区已有265户业主成功办理不动产权证，办证率达到97.5%，剩余业主也在加快办理中。（武侯区晋阳街道纪工委 谢丹 || 编辑 周绮雯）